La presencia continuada de agua en estructuras enterradas puede provocar un deterioro progresivo de los elementos constructivos, comprometiendo tanto su durabilidad como sus condiciones de servicio. En este proyecto, INCIMAT desarrolló la ingeniería completa para la rehabilitación de un aparcamiento subterráneo de varias plantas, abordando de forma integral las patologías asociadas a filtraciones, humedades persistentes, deficiencias de drenaje y degradación localizada de elementos de hormigón armado.
Los trabajos comenzaron con una campaña de inspección técnica y diagnóstico que incluyó el reconocimiento detallado de cerramientos enterrados, pavimentos, sistemas de drenaje, arquetas, estaciones de bombeo y elementos estructurales. Paralelamente se realizó una extensa campaña fotográfica, inventario de daños y extracción de testigos de hormigón para evaluar el estado real de conservación de la estructura.
Durante las inspecciones se identificaron filtraciones activas, humedades generalizadas, eflorescencias, depósitos salinos, deterioro de revestimientos, corrosión localizada de armaduras y degradación superficial del hormigón. El análisis realizado permitió determinar que una parte importante de las patologías estaba asociada a deficiencias en los sistemas de recogida y evacuación de aguas, así como a aportes continuados procedentes del terreno y de instalaciones existentes.
A partir del diagnóstico desarrollado se definió una estrategia de rehabilitación basada en la mejora integral de los sistemas de drenaje, la corrección de puntos singulares de aporte de agua, la reparación de elementos de hormigón deteriorados, la recuperación de pavimentos afectados y la reposición de acabados dañados por la acción prolongada de la humedad. El objetivo principal consistió en restablecer las condiciones de conservación, funcionalidad y durabilidad de la infraestructura mediante una intervención técnicamente coordinada.
Este tipo de proyectos refleja la experiencia de INCIMAT en el diagnóstico de patologías constructivas, rehabilitación de estructuras existentes y desarrollo de soluciones orientadas a prolongar la vida útil de infraestructuras sometidas a condiciones ambientales especialmente exigentes.